Depuis une dizaine d’années, les conteneurs usés et plus habilités pour le transport de marchandise sont façonnés en maison. Les maisons conteneurs sont faciles et rapides à construire.
Dans cet article, vous allez en savoir plus sur tous les aspects d’un aménagement d’une maison conteneur.
Qu’est-ce qu’une maison container ?
Une maison container est une construction modulaire formée de plusieurs containers maritimes, neufs ou d’occasion, fixés entre eux par une ossature métallique. Les maison conteneurs était utilisées en Chine dans les années 90 comme logements de fortune, puis pour construire des résidences étudiantes au début des années 2000 aux Pays-Bas. Petit à petit, elles sont devenues un concept de construction incontournable en matière d’architecture contemporaine.
Vous pouvez voir aujourd’hui de plus en plus de maisons individuelles en containers, ce type de construction est également adapté aux logements collectifs (résidences étudiantes, logements sociaux…) ou des locaux à usage professionnel (bureaux, boutique, restaurant, data-center, bloc sanitaire, studio d’enregistrement…). Par ailleurs, il est possible d’utiliser des conteneurs dans le cadre d’une extension ou d’une surélévation de maison.
Avantages d’une maison conteneur
1 – Le prix
Vous pouvez réaliser des économies importantes en optant pour la maison conteneur. Le prix commence à 400 euros / m2 pour une maison entièrement équipée.
2 – La construction
La structure étant déjà en place, l’aménagement est rapide. Modulable à votre guise, vous pouvez l’agrandir ou l’emporter avec vous !
Par ailleurs, tout ce qui est : plancher, ossature des murs et toiture font partie intégrante du container, vous gagnez alors un temps considérable sur la construction.
3 – L’isolation
La maison conteneur est déjà étanche donc il n’y a pas besoin de toit.
En revanche, il peut être utile d’ajouter une isolation supplémentaire résistant à l’eau et aux chocs thermiques.
4 – L’écologie
L’étanchéité de la maison conteneur permet une forte réduction de la consommation d’énergie. De même, sa construction employant peu de matériaux est également en faveur de l’environnement.
Inconvénients d’une maison conteneur
1 – Les dimensions
D’ordinaire, un conteneur mesure 2,34m de large, ce qui peut poser problème quant à certaines ambitions d’aménagement.
2 – L’esthétique
L’aspect du conteneur n’est pas la construction la plus esthétique mais il faut avouer qu’il se fond facilement dans son environnement.
3 – L’inertie thermique
La maison conteneur n’est pas une structure massive, c’est pourquoi elle dispose d’une faible inertie thermique et peine à conserver la chaleur durant l’hiver. A l’inverse, en été, la chaleur se diffuse rapidement dans l’espace.
Des solutions s’offrent à vous, comme par exemple, la plantation d’arbres pour générer de l’ombre, en période estivale.
Aménager l’intérieur d’une maison container
À noter que vous devez garder dans un coin de votre tête le fait que les dimensions prédéterminées d’un container imposent des choix contraints en matière d’aménagement intérieur.
1 – Favoriser le traversant
Le plus judicieux est de créer un lien entre les différents espaces. L’aménagement intérieur d’une maison container doit être faite avec plusieurs ouvertures.
D’autres possibilités existent. L’ouverture sur une terrasse via de larges baies vitrées coulissantes va accentuer l’effet d’espace recherché. Les portes coulissantes décloisonnent le container et permettent de laisser l’air entrer pleinement dans la pièce quand il fait chaud et bien ventiler la maison.
2 – Créer des étages
Pour obtenir plus d’espace, l’étagement de deux containers agrandit la superficie de manière considérable. Il vous faut créer un étage avec des espaces de vie ouverts, qui laissent entrer beaucoup de lumière. Vous pouvez également placer des cloisons et des panneaux afin de créer des chambres à part.
Certains propriétaires optent même pour des assemblages avec trois ou quatre conteneurs. Ils obtiennent alors de réelles maisons d’architecte, spacieuses et à moindre coût. Généralement structurées par un rez-de-chaussée, un grand salon et des chambres à l’étage. Le fait de choisir trois ou 4 containers, vont rendre votre espace plus lumineux et agréable à vivre.
Vous pouvez aussi utiliser le toit d’un conteneur pour faire un jardin en hauteur !
Positionner deux containers en L est possible aussi, afin d’avoir un agencement perpendiculaire.
Enfin, vous pouvez choisir de faire reposer la toiture sur une structure en bois externe aux containers. La charpente permettra de soutenir les fondations et la couverture des containers. Ceci est utile notamment, si vous associez plusieurs containers sous un même toit.
3 – Privilégier les couleurs et le green
Pour donner une impression d’espace, il est intéressant de favoriser les couleurs vives et des meubles peu volumineux.
Un côté chaleureux peut être apporté via le bois. De même, combiner des couleurs et des matériaux astucieusement octroiera à votre maison container une réelle plus-value, avec un intérieur inspirant et cocooning.
La notion de green peut être rendue possible en intégrant des matériaux de récupération au moment de votre construction. L’aspect physique sera davantage industriel.
Installer des panneaux solaires sur le toit ou encore opter pour des éoliennes pour générer votre propre énergie de manière totalement écologique est une bonne solution également.
Le coût global d’une maison container
Le prix d’une maison container peut varier de 900 à 2 300 € le m². Les critères pouvant faire évoluer le coût de construction sont les suivants :
- la superficie de votre maison ;
- la présence, ou non, d’un ou plusieurs étages ;
- les dimensions des ouvertures et huisseries ;
- la réalisation de votre maison conduite par une société de construction ou par un architecte ;
- le type de fondation (à plots, à radiers ou semelle de béton) ;
- la complexité du chantier pour le raccordement à l’électricité, à l’eau, à la ligne téléphonique et au gaz ;
- l’isolation et le bardage extérieur ;
- la solution de chauffage choisie ;
- les travaux de second oeuvre et finitions intérieures ;
- la présence, ou non, d’un toit terrasse.
Le prix de base d’une maison container
Le prix d’une maison container réalisée par une société de construction se chiffre de 900 à 1300 € le m². Si cette dernière est réalisée par un architecte, le coût peut varier de 1200 à 1800 € le m². Ces tarifs comprennent :
- les fondations ;
- l’achat, la livraison et la pose des containers ;
- les assemblages des containers entres eux ;
- les ouvertures et la pose des huisseries ;
- le raccordement à l’eau, l’électricité, au gaz et à la ligne téléphonique.
Le prix d’une maison container aménagée
Voici les travaux couverts :
- l’isolation ;
- les cloisons intérieures ;
- le bardage extérieur ;
- la plomberie, l’électricité et le chauffage ;
- les revêtements de sol et muraux ;
- les finitions et aménagements intérieurs.
Une maison container peut coûter de 1 100 à 1 600 € le m² si elle est réalisée par un constructeur. Par contre, si vous avez recours à un architecte, les prix peuvent vite augmenter, et cela peut vous coûter entre 1 600 et 2 300 € le m².
Retrouvez ci-dessous des fourchettes de prix, à titre indicatif, pour une maison container, hors prix du terrain et aménagements extérieurs. Notez qu’au-delà d’une surface de plancher de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
